重庆参与“一带一路”建设沿

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从‘小产权房开征房地产税的另一个好处，带路沿是有效增加地方税收，地方政府有了足够财力，才能保支付、保运转、保发展。追溯它的出现与广泛蔓延，建设起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。

原全国人大常委会万里委员长秘书、重庆原国家进出口商品检验局副局长、中房集团公司原董事长、原房改课题组的组长。对于不纳税的要依法办事，带路沿必要时进行税务追讨并课以罚款。增加地方政府税收孟晓苏提示说，建设二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。

重庆相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。解决办法就是通过稳妥方式，带路沿把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来，摆平以上所有的不平衡。

若从小产权房开征房地产税，建设地方税收可增加多少？孟晓苏估算到，建设现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米小产权房，按目前城镇平均房价计算，总价值约80万亿元。

孟晓苏介绍说，重庆如果要从大产权房起征房地产税，难度就会大得多。他继续分析说，带路沿小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，带路沿但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。

违法持有和居住‘小产权房的城镇居民家庭达2.8亿人，建设与之对应的是，违法转让宅基地的农民家庭也涉及到2亿人左右。要让‘小产权房合法，重庆就要改变以上不公平的现状。

另外，带路沿订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。为了更好地推进从小产权房开征房地产税，建设孟晓苏认为，可以在一些地区先行试点，探索小产权房征税的具体操作模式和效果，为全面推广积累经验。

(责任编辑：黄山市)